○R6.4.30新規登録【R6-1】湖南（480万円）

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

物件情報（受付中）

登録番号

R6-1

所在地

湖南

土地面積

1422.00平方メートル（430.15坪）

建物面積

203.76平方メートル（61.63坪）

建築年

昭和10年月日不詳新築

昭和42年・52年増築（いずれも月日不詳）

昭和58年3月25日一部取毀、同年8月31日増築

構造

木造瓦葺平家建

間取り

7DK

駐車場

敷地内複数台駐車可

道路状況

【市道 (消雪パイプ有)】 北北東 5.0 m

最寄施設への

アクセス

大峰保育園：3.2km　加治川小学校：2.4km　加治川中学校：2.6km

加治川支所：3.5km　バス停(湖南)※コミュニティバス：370m　

JR駅(金塚)：3.7km　金塚郵便局：3.4km　

医療機関【内科】(笹川医院)：3.7km

金融機関(JA北越後 金塚支店)：3.3km　

警察(金塚駐在所)：3.9km

スーパー(スーパーいまがわ)：3.4km

コンビニ(セブンイレブン 下越加治川店)：3.6km

ドラッグストア(ツルハドラッグ 紫雲寺店)：3.7km

GS(ライフサポート 北越後金塚SS)：3.3km

周辺情報

田園地帯の集落に位置する物件

希望価格

480万円

現地調査日

令和5年10月16日 / 令和6年1月19日

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：有　井戸：無　下水道：有　

浄化槽：無　電話：無　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：水洗　照明器具：有　冷暖房：有

家庭菜園：可　害虫駆除歴：無

備考

○現況での引渡しを希望
○家財道具類については、購入希望者が希望する物は残し、

それ以外は所有者側で処分を行う予定である。

 

※敷地内には平屋の母屋以外に2階建ての別棟の母屋と

車庫が2棟ありますが（別紙写真参照）、これらの建物は所有者側で

解体する予定です。（売却価格には解体費用も含まれています）

※解体をせずリフォームして利用する場合も売却価格は掲載されている

金額となりますが、建物が未登記のため、所有者側で登記をかけてから

売買することになります。
 

※記載されている希望価格の他に、仲介手数料などの諸経費が

　かかります。

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水道、トイレ、風呂の設備については、

　修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 227.9KB）
• 間取図 （PDF 121.7KB）
• 内部写真1. （PDF 900.0KB）
• 内部写真2.（解体予定の建物） （PDF 390.5KB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された空き家物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「定住化促進事業《空き家バンク制度祝金》「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）