※交渉中【空き家バンク新規登録物件情報】〜路地裏に隠れた『2階建・6DK・現状使用可』な空き家〜

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

（令和6年10月撮影）
2階建6DKの物件になります。
外観で大きく修繕が必要な所はないと思われます。

 

 

 

 

 

　（令和6年10月撮影　※赤丸が物件）

市道には面していないため、横の路地を通って

物件を利用する形になります。

車については、近隣で駐車場を探す必要があります。

 

 

 

 

（令和6年10月撮影）

1階和室部分です。

床もしっかりしており、大きく修繕する必要もないと思われます。

 

 

 

（令和6年10月撮影）

台所は定期的に管理をしているため、荷物を整理すればすぐに利用は可能です。

 

 

物件情報（交渉中）

登録番号

R6-9

所在地

御幸町2丁目

土地面積

152.32平方メートル(46.07坪)

建物面積

115.50平方メートル(34.93坪)

建築年

昭和47年1月21日新築、昭和54年7月30日変更・増築

構造

木造セメント瓦葺2階建

間取り

6DK

駐車場

無

道路状況

接道なし（一番近い道路は市道）

最寄施設への

アクセス

大栄保育園：1.1km　住吉小学校：1.1km　猿橋中学校：700m

新発田市役所：1.2km　バス停(西園町一丁目東)：390m　

JR駅(西新発田)：1.8km　新発田住吉郵便局：420m　

医療機関【内科】(金原医院)：350m

金融機関(大光銀行 新発田西支店)：330m　

警察(下町交番)：610m

スーパー(ウオロク住吉町店)：870m

コンビニ(ファミリーマート 新発田住吉店)：880m

ドラッグストア(クスリのアオキ 住吉町店)：1.3km

GS(株式会社 新野商店 御幸町SS)：200m

周辺情報

市街地に近い物件で、住宅密集地域。

希望価格

160万円

現地調査日

令和6年4月4日 / 令和6年10月31日

設備状況

電気：有　ガス：都市ガス　水道：有　井戸：無　下水道：有　

浄化槽：無　電話：有　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：水洗　照明器具：有　冷暖房：有

家庭菜園：不可　害虫駆除歴：不明

備考

○現況での引渡しを希望

○家財道具類は現所有者側で処分予定。

○駐車スペースが無いため、近隣の駐車場を借りる必要がある。

○再建築不可（物件が接道していないため）

※物件横の通路は私道(2m未満)。

 

※記載されている希望価格の他に、仲介手数料などの諸経費が

　かかります。

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水道、トイレ、風呂の設備については、

　修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 195.1KB）
• 間取図 （PDF 94.7KB）
• 内部写真 （PDF 1.3MB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された空き家物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「定住化促進事業《空き家バンク制度祝金》「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）