藤塚浜財産区

藤塚浜財産区有地を売却します　

　令和8年9月1日（火曜日）から令和8年9月30日（水曜日）まで、一般競争入札による売払いの参加申込を受け付けています。
　入札参加申込みは、事前に、実施要領の 「11　契約上の特約」、 「12　全体の留意事項」、 「物件調書」 及び契約書の 「第22条　特約条項」 を必ず確認し、その内容をご了承いただける方のみ、お申し込みください。

物件概要及

　藤塚浜地内のほぼ整形地の土地。郵便局まで徒歩約12分。コンビニまで車で約3分、徒歩約14分。近隣のスーパーまで車で約10分。藤塚浜海水浴場まで車で約5分。　葉塚山公園まで車で約1分、徒歩約2分。国道113号線まで車で約2分。

住所

藤塚浜4039番地付近

所在地
地目（登記・現況）

藤塚浜字向山4039番2、4039番3、4039番4、4039番5、4039番6、

4039番9、4039番10、4039番11、4039番12、4039番13（宅地・宅地）

面積　（坪）

3763.85平方メートル　（1138.56坪）

売却価格　（坪単価）

1219万円　（1万円／坪）

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60%・200%

防火地域など

その他の規制

建築基準法第22条区域

道路状況

北東側5.5m市道及び南西側12.0m市道に接面　　　　　　　　　

ガス

引き込み不可

上水道

引込み済　注意事項あり（※1）

下水道

引き込み可　注意事項あり（※2）

中学校区
小学校区

新発田市立紫雲寺中学校
新発田市立紫雲寺小学校

沿線・駅

新発田駅（JR白新線）まで13km、車で約30分
佐々木駅（JR白新線）まで12km、車で約25分

【上水道】
　※1　接続にあたり、「設計審査手数料」と「水道加入金」を水道局に納入する必要があります。
　　       詳しくは、新発田市水道局業務課（0254-23-7192）へお問い合わせください。

【下水道】
　※2　公共ますの設置など、下水道接続に期間を要する場合があります。
                詳しくは、新発田市下水道課建設第1係（0254-23-7179）へお問い合わせください。
 

周辺環境

保育園

藤塚浜保育園（250m）　紫雲寺保育園（2.4km）

小学校

新発田市立紫雲寺小学校（2.8km）

中学校

新発田市立紫雲寺中学校（2.8km）

郵便局

藤塚浜郵便局（650m）

コンビニ

セブンイレブン紫雲寺藤塚浜店（車1.3km、徒歩900m）

スーパー

スーパーいまがわ紫雲寺店（2.7km）

ホームセンター

コメリハード＆グリーン紫雲寺店（3.1km）

ドラッグストア
薬局

ツルハドラッグ紫雲寺店（3.0km）
ファーマライズ薬局紫雲寺店（2.5km）

物件調書　

• 物件調書 （PDF 1.9 MB）

申請期間

令和8年9月1日（火曜日）から令和8年9月30日（水曜日）まで

提出先

紫雲寺支所（健康プラザしうんじ内：新発田市真野原外3331－5）

入札日

令和8年10月30日（金曜日）13時30分から
※詳細は、申込者へ送付する資格審査結果通知をご確認ください。

実施要領

• 実施要領 （PDF 366.0 KB）

契約書（案）　

• 契約書 （PDF 163.4 KB）

一般競争入札用共通書式（申込み用書類）　　　　　　

• 普通財産売払一般競争入札参加申請書 （PDF 54.2 KB）
• 普通財産売払一般競争入札参加申請書 （Word 11.0 KB）
• 入札書 （PDF 55.0 KB）
• 入札書 （Word 11.5 KB）
• 委任状 （PDF 25.2 KB）
• 委任状 （Word 10.5 KB）
• 暴力団排除及び法令遵守に関する誓約書 （PDF 54.7 KB）
• 暴力団排除及び法令遵守に関する誓約書 （Word 14.2 KB）

地図

• 地図（外部リンク）

※地図は、おおよその位置を示しています。詳細は、現地でご確認ください。