固定資産の評価替えとは？

質問

固定資産の評価替えとは何ですか？

回答

地方税法で定められた固定資産評価基準に基づき、固定資産税算定の基礎になる固定資産（土地、家屋）の評価額を、3年に一度見直すことをいいます。（令和では3の倍数の年度が評価替え年度となり、それ以外の年度は据え置きとなります）

ただし、据置年度において土地の地目の変更や家屋の新増築などがあった場合は、新たに評価を行います。また、地価の下落があり価格を据え置くことが適当でない場合は、価格の修正を行います。