【R6-3 藤塚浜】〜海が近い暮らしができる！セカンドハウスにも適した2DKの平屋空き家〜

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

（令和6年3月撮影）

平屋建て2DKの物件になります。

定住目的の他、セカンドハウスとしても最適な物件です。

 

 

 

 

建物の裏の様子です。

敷地も広いため、家庭菜園などをするのも良いかと思います。

 

 

 

 

 

室内（和室）の様子です。

床や天井に傷みもなく、そのまま利用ができると思われます。

 

 

 

 

台所の様子です。

外観は特に傷んでいる箇所はありませんが、長年使用していないため、水道管や給湯器は修繕が必要になります。

物件情報（交渉中）

登録番号

R6-3

所在地

藤塚浜

土地面積

864.00平方メートル（261.36坪）

建物面積

66.24平方メートル（20.03坪）

建築年

平成9年月日不詳新築、年月日不詳増築

構造

木造セメント瓦平屋建

間取り

2DK

駐車場

敷地内複数台駐車可

道路状況

【市道】 西

最寄施設への

アクセス

藤塚浜保育園：770m　藤塚小学校：770m　紫雲寺中学校：2.7km

紫雲寺支所：2.2km　バス停(藤塚浜学校前)※コミュニティバス：550m　

JR駅(金塚)：9.2km　藤塚浜郵便局：1.3km　

医療機関【内科】(須貝医院)：700m

金融機関(JA北越後 紫雲寺支店)：2.0km　

警察(稲荷岡駐在所)：2.8km

スーパー(スーパーいまがわ 紫雲寺店)：2.8km

コンビニ(セブンイレブン 紫雲寺藤塚浜店)：1.7km

ドラッグストア(ツルハドラッグ 紫雲寺店)：3.0km

GS(JA紫雲寺SS)：2.0km

周辺情報

海が近い物件。ゴルフ場や運動場、温泉など娯楽施設が多い

希望価格

280万円

現地調査日

令和2年11月30日 / 令和6年3月28日

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：不明　井戸：無　下水道：不明　

浄化槽：無　電話：無　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：不明　照明器具：有　冷暖房：有

家庭菜園：可　害虫駆除歴：不明

備考

○現況での引渡しを希望
○家財道具類については、購入希望者が希望する物は残し、

それ以外は所有者側で処分を行う予定である。
○上下水道設備の接続状況が不明のため、通常使用するに

あたり、接続状況を再調査する必要有。
○建物未登記
○隣地との境界が不明瞭
（登記、土地の測量費は所有者負担）
○玄関の引き戸とリビングの窓ガラスが破損している。
（窓部分は応急修理済み、引き戸は未修繕）

○再建築可能（セットバックの必要有）

 

※記載されている希望価格の他に、仲介手数料などの諸経費がかかります。

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水道、トイレ、風呂の設備については、

　修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 238.5KB）
• 間取図 （PDF 42.3KB）
• 内部写真 （PDF 421.0KB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家バンク物件に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家バンク登録者と空き家バンク利用登録者の間における空き家バンクの取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．空き家バンク利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）