【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について

ページ番号1001225　 更新日 平成30年4月1日

印刷　大きな文字で印刷

新発田市内にある空き家を買いたいとお考えのみなさまへ

市内にある空き家を有効活用し、市内に定住する人の増加及び地域の活性化を図るため、空き家の物件情報をお探しの方に、空き家バンクに登録された物件の情報を提供します。

この制度を利用し登録物件を購入した場合、売買契約成立後に祝金を交付します。

概要は下記のとおりです。詳しくはお問い合わせください。

制度の概要

1　利用者登録申請

（1）対象者

新発田市内で空き家をお探しの方で、空き家バンクに登録された物件の情報提供を希望される方
※利用者登録は、空き家に定住する意思を有する方及び空き家に定期的に滞在し、地域の活性化に貢献したいとお考えの方に限ります。
※賃貸物件及び土地のみの取引は対象外です。

（2）利用内容

利用者登録により次の事項が可能となります。

  1. 物件の詳細な情報の取得
  2. 物件の現地見学

※見学希望の連絡を頂いた後、日程調整をしてご案内します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※『交渉中』と表記されている物件についても見学は可能ですが、購入できない場合もあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※申請当日に見学を希望したい場合は、事前にご相談ください。

（3）提出書類

登録の際には、次の書類を申請受付窓口（建築課 空家・住宅対策係）へ提出してください。

  1. 新発田市空き家バンク利用者登録申請書（第8号様式）
  2. 物件情報提供希望者の本人確認ができるもの（運転免許証・健康保険証など）
  3. その他市長が必要と認める書類

※1　利用者登録は無料です。
（売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。）
（物件を購入した後に、改修などの費用が必要な場合があります。）
※2　現地見学の際は、各自の自家用車などで移動となります。
※3　登録内容の変更・抹消を行う場合は、別途手続きが必要です。

2　祝金交付申請

（1）対象者

空き家バンク制度の利用者登録を行い、登録物件の売買契約が成立した方

（2）提出書類

祝金の交付を受けるには申請が必要です。売買契約成立後に次の書類を申請受付窓口（建築課 空家・住宅対策係）へ提出してください。

  1. 新発田市空き家バンク補助金交付申請書（第1号様式）
  2. 直近の納税証明書※1
  3. 対象となる住宅の位置図（付近見取図）
  4. 売買契約書の写し
  5. その他市長が必要と認める書類

※1　上記2が新発田市の場合、新発田市収納課で取得できます。

※2　提出書類のうち各種証明の発行に手数料が必要となります。あらかじめご了承ください。

（3）祝金

物件の購入者は次の区分により、祝金が交付されます。

  1. 市外からの転入者：10万円
  2. 市内在住者：5万円

（4）祝金交付予定件数

予算の範囲内

（5）仲介行為

円滑な取引を行うため、空き家の売買手続きは、公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。物件の契約には、手数料がかかります。
市は、交渉・契約にかかる仲介行為は行いません。

3　受付期間・方法

（1）登録受付期間

随時
（受付時間：午前8時30分から午後5時15分。土曜日、日曜日、祝日、年末年始を除く）
空き家物件情報は市ホームページ及び窓口にて随時公開予定。

（2）祝金交付申請期限

物件の売買契約の日から1か月以内
※祝金の交付申請には期限があります。ご注意ください。

（3）申込方法

利用者登録、祝金交付申請ともに、申請書類を申請受付窓口（建築課 空家・住宅対策係）へ提出してください。申込書は受付窓口に設置しているほか、下記の添付データをダウンロードして利用することができます。
なお、申請者本人が直接提出できない場合は、代理人による申請も可能です。その場合は、委任状を提出してください。委任状の内容については添付データの「募集要項」をご確認ください。

郵送宛先：〒957-8686 新発田市 建築課 空家・住宅対策係 (住所記載不要)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電子メール：kenchikuアットマークcity.shibata.lg.jp                                                                                                     (メールを送信する際は「アットマーク」を「＠」に置き換えてください)  

※申請前に提出書類の確認をお願いいたします。

関連リンク

添付ファイル

PDFファイルをご覧いただくには、「Adobe（R） Reader（R）」が必要です。お持ちでない方はアドビシステムズ社のサイト（新しいウィンドウ）からダウンロード（無料）してください。

より良いウェブサイトにするために、ページのご感想をお聞かせください。

このページに問題点はありましたか？（複数回答可）

このページに関するお問い合わせ

建築課空家・住宅対策係
〒957-0053　新潟県新発田市中央町5丁目2番13号　地域整備庁舎2階
電話番号：0254-26-3557　ファクス番号：0254-26-3559
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。