【R5-14】西園町1（400万円）※交渉可能

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

物件情報（受付中）

登録番号

R5-14

所在地

西園町1丁目

土地面積

175.84平方メートル(53.19坪)

建物面積

123.38平方メートル(37.32坪)

建築年

昭和58年8月15日新築

構造・階数

木造セメント瓦葺2階建

間取り

5LDK

駐車場

無

道路状況

現状接道無　※敷地裏に位置指定道路有り

最寄施設への

アクセス

西園こども園：1.0km　猿橋小学校：1.3km　猿橋中学校：900m

新発田市役所：1.4km　バス停(西園町1丁目東)：400m　

JR駅(西新発田)：2.0km　住吉郵便局：700m　

医療機関【内科】(金原医院)：450m

金融機関(大光銀行 新発田西支店)：500m　

警察(下町交番)：600m

スーパー(ウオロク 住吉店)：1.2km

コンビニ(セブンイレブン 新発田西大手町店)：500m

ドラッグストア(ココカラファイン 新発田舟入店)：1.6km

GS(新野商店 御幸町SS)：1.0km

周辺情報

閑静な住宅街に位置する物件。

希望価格

400万円（交渉可能）

現地調査日

令和4年11月8日 ／ 令和5年10月13日

設備状況

電気：有　ガス：都市ガス　水道：有　井戸：無　

下水道：有　浄化槽：無　電話：有　ひかり：無　

TV：有　風呂：有　トイレ：水洗　照明器具：有　

冷暖房：無　家庭菜園：可　害虫駆除歴：不明

備考

 

○現況での引渡しを希望。
○家財道具については所有者側で処分予定。
○台所、洋室の床に脆弱な箇所有
○水回りは修繕又はリフォームの必要有。
○敷地内に物置有。
○現状は接道義務を果たしていないため再建築不可だが、

  敷地裏の水路部分に蓋をするなどの措置を行うことで

  接道義務を果たすことが可能。
（手続き及び詳細確認は購入予定者が事前に行う必要が

　あります）

 

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水回りの設備については、修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 215.8KB）
• 間取図 （PDF 101.4KB）
• 内部写真 （PDF 2.1MB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された空き家物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「定住化促進事業《空き家バンク制度祝金》「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）