※R6.3.18価格変更【R4-7】藤塚浜（300万円）○交渉可能

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

物件情報（受付中）

登録番号

R4-7

所在地

藤塚浜

土地面積

586.21平方メートル (177.32坪)

建物面積

【母屋】144.29平方メートル(43.64坪)

【車庫】34.71平方メートル(10.49坪) ※課税台帳から

建築年

【母屋】昭和56年6月10日新築

【車庫】昭和44年月日不詳新築 ※課税台帳から

構造

【母屋】木造セメント瓦葺2階建

【車庫】木造セメント瓦平屋建 ※課税台帳から

間取り

9DK

駐車場

敷地内複数台駐車可(車庫有)

道路状況

【市道】北西 4.0m

最寄施設への

アクセス

藤塚浜保育園：600m　藤塚小学校：600m　紫雲寺中学校：3.3km

紫雲寺支所：3.2km　バス停(藤塚浜)：260m　

JR駅(加治)：10.2km　藤塚浜郵便局：350m　

医療機関【内科】(須貝医院)：1.7km

金融機関(JA北越後 紫雲寺支店)：2.3km　

警察(稲荷岡駐在所)：3.3km

スーパー(スーパーいまがわ 紫雲寺店)：3.1km

コンビニ(セブンイレブン 紫雲寺藤塚浜店)：500m

ドラッグストア(ツルハドラッグ 紫雲寺店)：3.4km

GS(JA北越後 紫雲寺SS)：2.4km

周辺情報

県道から少し奥に入った場所にある物件。

海寄りの物件で、海岸まで約15分の距離

希望価格

300万円（交渉可能）

現地調査日

令和4年10月17日・12月12日

令和5年1月10日（積雪確認）

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：有　井戸：無　下水道：無　

浄化槽：有　電話：有　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：水洗　照明器具：有　冷暖房：複数台

家庭菜園：不可　害虫駆除歴：不明

備考

・現況での引渡し希望

・家財道具類は所有者側で処分予定

・給湯器は使用できるか不明

・別棟の車庫兼作業場有

・作業場内に大型冷蔵庫有（使用できるかは不明）。

・前面道路に下水管が通っており、接続することが可能。

 

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水道、トイレ、風呂の設備については、

　修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 199.9KB）
• 間取図 （PDF 105.2KB）
• 内部写真 （PDF 1.5MB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された空き家物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「定住化促進事業《空き家バンク制度祝金》「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）