【空き家バンク物件情報】〜敷地裏に田園風景が広がる、家庭菜園可能な平屋空き家〜

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

（令和6年11月撮影）

平屋建7DKの物件になります。

水回りは大幅なリフォームが必要です。

 

 

 

 

 

 

ふすまが取り除かれており、広々とした空間となっています。

囲炉裏もあり、設備を整えれば利用することができます。

 

 

 

 

寝室部分にあたる部屋になります。

以前別の方に貸していた時、一部リフォームをされたとのことなので、他の部屋より整頓されています。

 

 

 

 

建物裏は畑として利用することができます。

更に奥には田園風景も広がり、のびのびと畑作業が出来ると思います。

 

物件情報（見学希望者受付中！）

登録番号

R6-10

所在地

下羽津（川東地区）

土地面積

487.11平方メートル（147.35坪）

建物面積

154.36平方メートル（46.69坪）

建築年

昭和42年8月10日新築、昭和50年5月1日増築

構造

木造セメント瓦葺平屋建

間取り

7DK

駐車場

敷地内2台駐車可

道路状況

二方向に隣接道路あり（北西・南西　共に市道）

最寄施設への

アクセス

川東保育園：1.6km　川東小学校：1.6km　川東中学校：1.6km

新発田市役所：8.6km　バス停(下羽津)：990m　

JR駅(新発田)：8.0km　川東郵便局：1.4km　

医療機関【内科】(有田病院)：4.8km

金融機関(JA北新潟 川東店)：2.0km　

警察(石喜駐在所)：1.9km

スーパー(清水フードチェーン 川東店)：1.9km

コンビニ(セブンイレブン 新発田川東店)：3.9km

ドラッグストア(マツモトキヨシ 新発田東新町店)：7.5km

GS(菅商会 川東SS)：1.6km

周辺情報

市街地から離れた静かな集落。敷地裏には田園風景が広がる。

希望価格

120万円

現地調査日

令和5年6月15日 / 令和6年11月12日

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：有　井戸：無　下水道：無　

浄化槽：無　電話：有　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：汲取　照明器具：有　冷暖房：無　家庭菜園：可　

害虫駆除歴：不明

備考

○現況での引渡しを希望

○家財道具類は現所有者側で処分予定。

○洗面所、トイレ前の床で脆弱な箇所が広範囲にある。

○水回りが全体的にリフォームの必要有（排水設備含む）

○下水道未接続（隣接道路に下水管は通っている）

○物件裏に農地（畑）あり。購入希望の場合は、別途農業委員会への相談が必要。

○隣地境界で一部不明瞭な所あり（測量費は所有者負担）。

補足

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※物件の修繕費用は、購入者負担となります。

※売却価格のほか、仲介手数料などの諸経費がかかります。

• 物件概要 （PDF 226.3KB）
• 間取図 （PDF 153.0KB）
• 内部写真 （PDF 817.2KB）

見学・購入を希望される皆さまへ

　公開されている物件の詳細情報や見学・購入を希望する方は、下記に添付されている『空き家バンク利用者登録申請書』と『本人確認書類の写し（運転免許証など）』を提出ください。なお、利用者登録は無料です。

※申請書を提出頂いた方にのみ、物件の詳細情報をお渡ししています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※郵送又は電子メールでの申請も可能です。

【郵送】〒957-0053  新発田市役所 建築課 空家・住宅対策係 宛（宛名不要）

【メール】kenchikuアットマークcity.shibata.lg.jp（アットマークの部分は『@』に変えてください）

【問い合わせ先】0254-26-3557　※建築課直通

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 42.0KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 104.7KB）

利用者登録から見学・購入の流れについて

下記の添付ファイル【空き家バンク購入フロー図】をご確認ください。

また、売買契約が成立し、対象条件に当てはまる方には市から祝金が交付されます。詳しくは【関連情報】にあります『【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について』のページをご参照ください。

• 空き家バンク購入フロー図 （PDF 129.2KB）

注意事項

1．物件の見学は申込順に行います。
2．後に申込んだ方は、先に申込んだ方が見送った場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。
3．市は交渉及び売買契約にかかる仲介行為を一切行いません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行います。
4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。