【空き家バンク物件情報】〜月岡温泉へのアクセス良好！家庭菜園も楽しめる2階建て7DK空き家〜

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

（令和4年5月撮影）

2階建て7DKの物件になります。

集落の中に位置する物件ですが、敷地が広いため窮屈な立地ではありません。

 

 

 

 

 

敷地裏の家庭菜園スペースです。

現在は近所の方に貸し出していますが、こちらの様子から菜園のイメージをすることができると思います。

 

 

 

 

1階和室部分になります。

部屋だけでなく、縁側部分もしっかりしているため大きく修繕が必要な箇所はありません。

 

 

 

 

1階和室及び台所スペースになります。

バンク登録前の半年ほど、賃貸で貸し出していた時期があったため、水回りは通常利用が可能と思われます。

物件情報（受付中）

登録番号

R4-1

所在地

天王（豊浦地区）

土地面積

425.77平方メートル (128.79坪)

建物面積

145.43平方メートル（43.99坪）

建築年

昭和57年月日不詳増築 (昭和22年12月1日新築)

構造

（新築時）木造瓦葺平家建　

※現況は2階建（構造不明）

間取り

7DK

駐車場

敷地内複数台駐車可（車庫有）

道路状況

【市道】西　7.0m / 南　3.6m

最寄施設への

アクセス

豊浦保育園：4.8km　豊浦小学校：4.7km　豊浦中学校：4.1km

豊浦支所：4.0km　バス停(天王)：400m　

JR駅(月岡)：1.4km　天王郵便局：454m　

医療機関【内科】(小島医院)：1.1km

金融機関(JA北越後 豊浦支店)：3.6km　

警察(天王駐在所)：274m

スーパー(とんとん市場)：6.4km

コンビニ(セブンイレブン 新発田本田店)：870m

ドラッグストア(クスリのアオキ 住吉店)：8.4km

GS(セルフ 豊浦SS)：370m

周辺情報

閑静な住宅街。国道が近く、阿賀野市や月岡温泉の

アクセスが良い。

希望価格

300万円

現地調査日

令和4年5月25日

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：有　井戸：無　下水道：無　

浄化槽：無　電話：無　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：汲取　照明器具：有　冷暖房：有

家庭菜園：可能　害虫駆除歴：不明

備考

・現況での引き渡しを希望。

・雨漏り跡なし、床の軋み一部有。

・軒の剥がれている箇所が複数有。

・下水道接続工事可（西側道路に下水管有）

・給湯器取換済。トイレなど一部リフォーム済。

・水回り（台所、洗面所、風呂）はリフォームの必要有

・増築部分未登記

・告知事項有

 

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水道、トイレ、風呂の設備については、

　修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 236.2KB）
• 間取図 （PDF 99.5KB）
• 内部写真 （PDF 588.8KB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家バンク物件に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家バンク登録者と空き家バンク利用登録者の間における空き家バンクの取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．空き家バンク利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）