【空き家バンク新規登録物件】R8-2 相馬 〜車庫2台分・敷地1,000平方メートル超・広々とした7DK住宅〜
（令和8年5月撮影）
木造2階建て、7DKの専用住宅です。
母屋は昭和52年に増築。その後、昭和61年に古い部分を取り壊して新たに増築（部分改築）しております。
別棟で、作業場（昭和43年新築）と車庫（昭和62年新築）も有し、趣味や作業のスペースに活かすこともできます。
1階の居室は5室とも全て和室です。家財道具等が残っていますが、引き渡し時までに処分いたします。
2階は和室と洋室の2室があります。
浴室と洗面所スペースです。
建築した当時からの設備ですが、使用可能な状態です。
水道、電気、ガス（プロパンガス）、下水道、給湯設備などの主要設備は支障なく、すぐに新生活を始められます。
敷地が広く、車庫と別途で3台程度の駐車可能なスペースがあり、来客時も安心です。
また、東側の庭はある程度の広さを有し、季節の野菜を育てたり、ガーデニングを楽しむことができます。
物件情報（見学受付中）
- 登録番号
- R8-2
- 所在地
- 相馬（加治川地区）
- 敷地面積
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1,018.93平方メートル（約309坪）
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延べ面積
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177.73平方メートル（約54坪）
- 建築年
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昭和52年増築、昭和61年増築
- 構造
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木造2階建て
- 間取り
- 7DK
- 駐車場
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敷地内3台程度、車庫2台分
- 道路状況
- 市道 5.8m 除雪路線
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最寄施設
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JR駅：金塚駅 バス停：相馬 小学校：加治川小学校 中学校：加治川中学校
- 周辺情報
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相馬の集落内。国道7号や道の駅加治川の付近。田園や山々の豊かな自然に囲まれた地域。
- 希望価格
- 198万円
- 現地調査日
- 令和8年5月18日 / 令和8年9月10日
- 設備状況
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電気：有 ガス：プロパンガス 水道：有 井戸：消雪用有 下水道：接続済
浄化槽：ー トイレ：水洗 冷暖房：一部有 家庭菜園：可 害虫駆除歴：無
- 備考
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○現況での引渡しを希望。
○家財道具類は処分中。引き渡し時までに所有者が行う。
○母屋は昭和52年増築及び昭和61年部分改築。
○トイレのリフォーム履歴あり。排水設備を公共下水道に接続済。○雨漏り修繕歴あり。（令和8年5月修繕済）
○隣地との土地の境界杭がないが、境界位置がわかる状態。 - 補足
-
※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。
※物件の修繕費用は、購入者負担となります。
※売却価格のほか、仲介手数料などの必要経費があります。
見学・購入を希望される皆さまへ
公開されている物件の詳細情報や見学・購入を希望する方は、下記に添付されている『空き家バンク利用者登録申請書』と『本人確認書類の写し（運転免許証など）』を提出ください。なお、利用者登録は無料です。
※申請書を提出頂いた方にのみ、物件の詳細情報をお渡ししています。 ※郵送又は電子メールでの申請も可能です。
【郵送】〒957-0053 新発田市役所 建築課 空家・住宅対策係 宛（宛名不要）
【メール】kenchikuアットマークcity.shibata.lg.jp（アットマークの部分は『@』に変えてください）
【問い合わせ先】0254-26-3557 ※建築課直通
利用者登録から見学・購入の流れについて
下記の添付ファイル【空き家バンク購入フロー図】をご確認ください。
また、売買契約が成立し、対象条件に当てはまる方には市から祝金が交付されます。詳しくは【関連情報】にあります『【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について』のページをご参照ください。
注意事項
1．物件の見学は申込順に行います。
2．後に申込んだ方は、先に申込んだ方が見送った場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。
3．市は交渉及び売買契約にかかる仲介行為を一切行いません。 ※協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行います。
4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。
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このページに関するお問い合わせ
建築課空家・住宅対策係
〒957-0053 新潟県新発田市中央町5丁目2番13号 地域整備庁舎2階
電話番号：0254-26-3557 ファクス番号：0254-26-3559
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。
