【空き家バンク新規登録物件】R7-9 天王　〜月岡温泉へのアクセス良好！日本庭園風の庭も魅力的な平屋住宅〜

（令和7年11月撮影）

木造平屋建て、セメント瓦葺き、自動車車庫あり、延べ面積141.01平方メートル（約42坪）の住宅です。

前面道路（北東、南東）はいずれも市道であり、南東側は消雪パイプ設置路線です。

 

 

 

 

和室部分です。

写真の二部屋の他に、もう一部屋が繋がっており、あわせると22畳の広い空間になります。

 

 

 

 

台所は、新築時からのままとなっています。

ガスコンロはプロパンガス式です。

 

 

 

 

 

敷地内の庭の様子です。

日本庭園風の造りで、落ち着いた時間を過ごせる空間です。

物件情報（見学希望者受付中）

登録番号

R7-9

所在地

天王（豊浦地区）

土地面積

291.45平方メートル（約88坪）

建築物の

延べ面積

141.01平方メートル（約42坪）

建築年

昭和55年9月30日新築

構造

木造平屋建て

間取り

5DK

駐車場

有（自動車車庫有、 1台駐車可）

道路状況

接道状況（北東、南東）市道　【南東側に消雪パイプ有】

最寄施設への

アクセス

豊浦保育園：4.8km　豊浦小学校：4.7km　豊浦中学校：4.0km

豊浦支所：3.9km　天王(コミュニティバス)：0.4km　

JR月岡駅：0.9km　天王郵便局：0.4km　

医療機関【内科】（小島医院）：0.6km

金融機関(新潟縣信用組合 月岡支店)：4.3km　

警察(天王駐在所)：0.5km

食料品店(とんとん市場)：6.4km

コンビニ(セブンイレブン 新発田本田店)：0.4km

ドラッグストア(クスリのアオキ 住吉店)：8.7km

GS(新潟石油販売株式会社 セルフ豊浦SS)：0.4km

周辺情報

県文化財である市島邸宅のすぐ脇に位置する物件。
車で10分圏内の範囲に月岡温泉街やゴルフ場があります。

希望価格

250万円

現地調査日

令和7年11月28日 / 令和8年2月25日

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：有　井戸：無　下水道：接続済　

浄化槽：ー　電話：有　TV：有　風呂：有　トイレ：水洗　

照明器具：有　冷暖房：一部有　家庭菜園：不可　害虫駆除歴：有

備考

○現況での引渡しを希望
○日本庭園風の庭がある。
○水回り（台所、風呂、洗面所）は新築時のままであるが、

トイレはリフォーム履歴あり。
○廊下の床と天井に雨漏り跡があるが、雨漏りは修繕済みである。

また、廊下の土壁にひび割れの箇所あり。

（H7の地震によるもの）

補足

※間取り図と現況が異なる場合は、現況を優先とします。

※物件を修繕する場合の費用は、購入者の負担となります。

※売却価格のほか、不動産仲介手数料が必要となります。

• 物件概要 （PDF 200.9 KB）
• 間取図 （PDF 81.1 KB）
• 内部写真 （PDF 906.0 KB）

見学・購入を希望される皆さまへ

　公開されている物件の詳細情報や見学・購入を希望する方は、下記に添付されている『空き家バンク利用者登録申請書』と『本人確認書類の写し（運転免許証など）』を提出ください。なお、利用者登録は無料です。

※申請書を提出頂いた方にのみ、物件の詳細情報をお渡ししています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※郵送又は電子メールでの申請も可能です。

【郵送】〒957-0053  新発田市役所 建築課 空家・住宅対策係 宛（宛名不要）

【メール】kenchikuアットマークcity.shibata.lg.jp（アットマークの部分は『@』に変えてください）

【問い合わせ先】0254-26-3557　※建築課直通

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 42.0 KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 104.7 KB）

利用者登録から見学・購入の流れについて

下記の添付ファイル【空き家バンク購入フロー図】をご確認ください。

また、売買契約が成立し、対象条件に当てはまる方には市から祝金が交付されます。詳しくは【関連情報】にあります『【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について』のページをご参照ください。

• 空き家バンク購入フロー図 （PDF 129.2 KB）

注意事項

1．物件の見学は申込順に行います。
2．後に申込んだ方は、先に申込んだ方が見送った場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。
3．市は交渉及び売買契約にかかる仲介行為を一切行いません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行います。
4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。