【R6-14 荒川】〜セカンドハウスや単身住まいに最適！平屋建て3LDK空家〜

（令和6年11月撮影）

平屋建3LDKの物件になります。

表側はブロックで仕切られており、裏には竹林が広がっています。

 

 

 

 

 

 

反対方向からの建物の様子です。

敷地が広いため、家庭菜園などで活用することができると思われます。

 

 

 

 

 

和室の様子です。

一部脆弱な箇所があるため修繕の必要があります。

なお、家財道具類はほとんどない状態です。

 

 

 

台所スペースは少し天井が低くなっています。

また、水回りは全体的にリフォームが必要と思われます。

 

物件情報（見学希望者受付中！）

登録番号

R6-14

所在地

荒川（松浦地区）

土地面積

543.31平方メートル（164.35坪）

建物面積

89.24平方メートル（26.99坪）

建築年

昭和39年月日不詳新築、昭和44年月日不詳増築

構造

木造瓦葺平屋建

間取り

3LDK

駐車場

敷地前に車庫有（1台）

道路状況

【市道】北東

最寄施設への

アクセス

松浦保育園：320m　東小学校：6.4km　東中学校：6.4km

豊浦支所：7.3km　バス停(荒川)：300m　

JR駅(月岡)：5.4km　月岡温泉郵便局：1.5km　

医療機関【内科】(小島医院)：5.8km

金融機関(新潟縣信用組合 月岡支店)：1.5km　

警察(月岡駐在所)：2.0km

スーパー(とんとん市場)：7.4km

コンビニ(ローソン 月岡温泉店)：1.8km

ドラッグストア(クスリのアオキ 新発田豊町店)：7.4km

GS(月岡スタンド 月岡(給))：2.1km

周辺情報

静かな集落に位置する物件

希望価格

100万円

現地調査日

令和6年11月15日 / 令和7年2月28日

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：有　井戸：無　下水道：有　

浄化槽：無　電話：有　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：水洗　照明器具：有　冷暖房：無　家庭菜園：可　

害虫駆除歴：不明

備考

○現況での引渡しを希望
○軒と床で、一部ゆがんでいる箇所あり。
○給湯器が壊れている可能性あり。
○境界が一部不明瞭のため、再測量が必要。
（登記、測量関係は現所有者負担で手続きを行います）
○増築部分未登記
○敷地裏が崖になっているため、再建築出来ない可能性あり。
○土砂災害特別警戒区域
○心理的瑕疵有

補足

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※物件の修繕費用は、購入者負担となります。

※売却価格のほか、仲介手数料などの諸経費がかかります。

• 物件概要 （PDF 249.6KB）
• 間取図 （PDF 119.2KB）
• 内部写真 （PDF 660.0KB）

見学・購入を希望される皆さまへ

　公開されている物件の詳細情報や見学・購入を希望する方は、下記に添付されている『空き家バンク利用者登録申請書』と『本人確認書類の写し（運転免許証など）』を提出ください。なお、利用者登録は無料です。

※申請書を提出頂いた方にのみ、物件の詳細情報をお渡ししています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※郵送又は電子メールでの申請も可能です。

【郵送】〒957-0053  新発田市役所 建築課 空家・住宅対策係 宛（宛名不要）

【メール】kenchikuアットマークcity.shibata.lg.jp（アットマークの部分は『@』に変えてください）

【問い合わせ先】0254-26-3557　※建築課直通

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 42.0KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 104.7KB）

利用者登録から見学・購入の流れについて

下記の添付ファイル【空き家バンク購入フロー図】をご確認ください。

また、売買契約が成立し、対象条件に当てはまる方には市から祝金が交付されます。詳しくは【関連情報】にあります『【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について』のページをご参照ください。

• 空き家バンク購入フロー図 （PDF 129.2KB）

注意事項

1．物件の見学は申込順に行います。
2．後に申込んだ方は、先に申込んだ方が見送った場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。
3．市は交渉及び売買契約にかかる仲介行為を一切行いません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行います。
4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。