【空き家バンク新規物件情報】〜小学校も公園も500m圏内！家族で家庭菜園も楽しめる8DKの2階建て空家〜

（令和6年9月撮影）

2階建て8DKの物件になります。

住宅街の中に位置し、小学校、公園が近くにある物件です。

 

 

 

 

 

付属の車庫部分になります。

特に大きく修繕が必要な箇所はありませんでした。

 

 

 

 

 

 

1階の居間部分になります。

床暖房が完備されているため、冬は暖かく過ごすことができます。

 

 

 

 

 

敷地裏の庭部分です。

家庭菜園を行うこともできますし、作業道具などを収納する小屋も敷地の奥にあります。

 

 

 

物件情報（交渉中）

登録番号

R7-1

所在地

大栄町3丁目（本庁地区）

土地面積

343.66平方メートル（103.95坪）

建物面積

173.11平方メートル（52.36坪）

建築年

昭和38年11月29日新築

昭和40・45・48・50・55年月日不詳増築（未登記）

構造

【登記上】木造瓦葺平家建

【現状】木造瓦葺2階建

間取り

8DK

駐車場

敷地内1台駐車可（車庫有）

道路状況

【位置指定道路】南東

最寄施設への

アクセス

大栄保育園：480m　御免町小学校：460m　第一中学校：1.0km

新発田市役所：810m　バス停(大栄町2丁目)：330m　

JR駅(新発田)：1.2km　大手町郵便局：1.3km　

医療機関【内科】(熊倉医院)：420m

金融機関(第四北越銀行 新発田中央店)：770m　

警察(新発田警察)：1.0km

スーパー(ウオロク 住吉町店)：1.4km

コンビニ(セブンイレブン 新発田御幸町店)：910m

ドラッグストア(ウエルシア)：1.6km

GS(新野商店 御幸町SS)：1.0km

周辺情報

学校や公園が近い住宅街の物件。最寄り施設へのアクセスも近い。

希望価格

250万円

現地調査日

令和6年9月4日 / 令和7年3月3日

設備状況

電気：有　ガス：都市ガス　水道：有　井戸：消雪用　下水道：有　

浄化槽：無　電話：有　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：水洗　照明器具：有　冷暖房：有

家庭菜園：可　害虫駆除歴：不明

備考

○現況での引渡しを希望
○家財道具類は現所有者側で処分予定。残しておいて

ほしいものがある場合は要相談。
○1階居室の天井部分に雨漏りの跡有
○一部床暖房有
○敷地裏の境界が一部不明瞭のため、再測量が必要。
（登記、測量関係は現所有者負担で手続きを行います）
○物置及び増築部分未登記
 

補足

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※物件の修繕費用は、購入者負担となります。

※売却価格のほか、仲介手数料などの諸経費がかかります。

• 物件概要 （PDF 217.1KB）
• 間取図 （PDF 115.5KB）
• 内部写真 （PDF 1019.3KB）

見学・購入を希望される皆さまへ

　公開されている物件の詳細情報や見学・購入を希望する方は、下記に添付されている『空き家バンク利用者登録申請書』と『本人確認書類の写し（運転免許証など）』を提出ください。なお、利用者登録は無料です。

※申請書を提出頂いた方にのみ、物件の詳細情報をお渡ししています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※郵送又は電子メールでの申請も可能です。

【郵送】〒957-0053  新発田市役所 建築課 空家・住宅対策係 宛（宛名不要）

【メール】kenchikuアットマークcity.shibata.lg.jp（アットマークの部分は『@』に変えてください）

【問い合わせ先】0254-26-3557　※建築課直通

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 42.0KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 104.7KB）

利用者登録から見学・購入の流れについて

下記の添付ファイル【空き家バンク購入フロー図】をご確認ください。

また、売買契約が成立し、対象条件に当てはまる方には市から祝金が交付されます。詳しくは【関連情報】にあります『【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について』のページをご参照ください。

• 空き家バンク購入フロー図 （PDF 129.2KB）

注意事項

1．物件の見学は申込順に行います。
2．後に申込んだ方は、先に申込んだ方が見送った場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。
3．市は交渉及び売買契約にかかる仲介行為を一切行いません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行います。
4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。