【空き家バンク新規登録物件】R8-3 下中 〜駅近・国道至近でアクセス良好・新耐震基準のコンパクト住宅〜

（令和8年6月撮影）

木造2階建て、6DKの専用住宅です。

昭和62年新築、昭和63年増築。前面道路側が増築部分です。昭和56年6月1日以降の新耐震基準施行後の建築物です。

既存部分及び増築部分ともに、屋根は和瓦（焼瓦）、外壁は金属サイディング張りです。

前面道路側に、アルミ造の自動車1台分の駐車スペースを有しております。

 

 

 

台所は新築当時のままですが、特に損傷等の箇所はありません。

広さはダイニングキッチンとしても使用できるスペースを有します。

 

 

 

 

 

 

浴室は床・壁にタイルを張った内装です。

広さが1坪サイズですので、それなりにゆとりある広さです。

 

 

 

 

 

1階に広さ10帖の和室があります。広めの寝室や、客間、趣味のための部屋にするなど、使い勝手に多目的性を有しております。

 

 

 

 

2階の和室です。

6帖で押入れもあり、寝室や子供部屋にも向きます。採光が十分に確保された明るい和室です。

物件情報（見学受付中）

登録番号

R8-3

所在地

下中（加治川地区）

敷地面積

222.42平方メートル（約67坪）

延べ面積

126.38平方メートル（約38坪）

建築年

昭和62年新築、昭和63年増築

構造

木造2階建て

間取り

6DK

駐車場

車庫1台分

道路状況

市道　北側6.1m 　消雪設備あり

最寄施設

JR駅：加治駅　バス停：加治駅前　小学校：加治川小学校　中学校：加治川中学校

周辺情報

下中の集落内。駅及びバス停から近い。国道7号に近接しアクセスが良い。

希望価格

200万円

現地調査日

令和8年6月24日 / 令和8年9月15日

設備状況

電気：有　ガス：プロパンガス　水道：有　井戸：無　下水道：エリア内

浄化槽：無　トイレ：非水洗（汲み取り）　冷暖房：一部有　家庭菜園：可　害虫駆除歴：不明

備考

○現況での引渡しを希望。
○家財道具類が一部残存しているが、処分は所有者が行う。
○現状、雨漏り及び蟻害なし。
○隣地との土地の境界杭あり。
○公共下水道の供用開始区域内。
○車庫の建築年不明。（未登記）。

補足

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※物件の修繕費用は、購入者負担となります。

※売却価格のほか、仲介手数料などの必要経費があります。

• 物件情報 （PDF 123.7 KB）
• 物件概要 （PDF 253.6 KB）
• 間取図 （PDF 31.8 KB）
• 内部写真 （PDF 1.0 MB）

見学・購入を希望される皆さまへ

　公開されている物件の詳細情報や見学・購入を希望する方は、下記に添付されている『空き家バンク利用者登録申請書』と『本人確認書類の写し（運転免許証など）』を提出ください。なお、利用者登録は無料です。

※申請書を提出頂いた方にのみ、物件の詳細情報をお渡ししています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※郵送又は電子メールでの申請も可能です。

【郵送】〒957-0053  新発田市役所 建築課 空家・住宅対策係 宛（宛名不要）

【メール】kenchikuアットマークcity.shibata.lg.jp（アットマークの部分は『@』に変えてください）

【問い合わせ先】0254-26-3557　※建築課直通

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 42.0 KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 104.7 KB）

利用者登録から見学・購入の流れについて

下記の添付ファイル【空き家バンク購入フロー図】をご確認ください。

また、売買契約が成立し、対象条件に当てはまる方には市から祝金が交付されます。詳しくは【関連情報】にあります『【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について』のページをご参照ください。

• 空き家バンク購入フロー図 （PDF 129.2 KB）

注意事項

1．物件の見学は申込順に行います。
2．後に申込んだ方は、先に申込んだ方が見送った場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。
3．市は交渉及び売買契約にかかる仲介行為を一切行いません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行います。
4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。