【R5-17】下中（350万円）

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

物件情報（受付中）

登録番号

R5-17

所在地

下中

土地面積

325.00平方メートル(98.31坪)

建物面積

109.74平方メートル(33.19坪)

建築年

昭和50年7月15日新築

構造

軽量鉄骨造スレート葺2階建及び木造瓦葺平屋

間取り

7DK

駐車場

敷地内1台駐車可（手を加えれば何台か可能）

道路状況

【北】私道　【東】市道

最寄施設への

アクセス

ななは保育園：900m　七葉小学校：1.8km　七葉中学校：560m

加治川支所：2.1km　バス停(加治駅前)：550m　

JR駅(加治)：330m　郵便局(加治)：500m　

医療機関【内科】(本間医院)：650m

金融機関(JA北越後 加治支店)：350m　

警察(七葉駐在所)：890m

スーパー(生鮮市場 加治店)：1.2km

コンビニ(セブンイレブン 新発田三日市店)：1.2km

ドラッグストア(ウエルシア 新発田加治店)：1.2km

GS(北越後 加治SS)：850m

周辺情報

閑静な住宅街の中にある物件。そばに羽越本線が通る。

希望価格

350万円

現地調査日

令和5年8月28日／令和5年11月27日

設備状況

電気：有　ガス：プロパン　水道：有　井戸：無

下水道：無　浄化槽：無　電話：有　ひかり：無　

TV：有　風呂：有　トイレ：簡易水洗　照明器具：有　

冷暖房：有　家庭菜園：可　害虫駆除歴：無

備考

 

○現況での引渡しを希望
○家財道具類については、購入希望者が希望する物は残し、

  それ以外は所有者側で処分を行う予定である。
○給湯器（台所、洗面所、風呂用）は漏水で使用不可。
○灯油タンクがあるが使用可能かは不明
○ガス管（ガスヒーター用）は使用不可
○現状敷地の周りに下水道管は通っていないが、申請により

  接続することは可能（本管及び接続ますの工事費は市負担。

  この工事は申請後1年近くかかる場合があるとのこと）。
○テレビアンテナの点検が必要。
○軽量鉄骨2階建部はメーターモジュール(1間=2m)で、部屋や

  廊下が約20%広め

 

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水回りの設備については、修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 218.2KB）
• 間取図 （PDF 112.7KB）
• 内部写真 （PDF 822.9KB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された空き家物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「定住化促進事業《空き家バンク制度祝金》「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家登録者と空き家利用登録者の間における空き家の取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）