【R6-13 御幸町3】〜開放的な吹き抜けや屋根裏部屋あり！明るい住空間が魅力の4LDK空き家〜

新発田市空き家バンクの登録物件情報を公開します

（令和6年11月撮影）
2階建4LDKの物件になります。
全体的に綺麗なため、すぐに利用することができます。

 

 

 

 

 

 

1階の台所スペースです。

綺麗に管理されているため、空き家という雰囲気がありません。

 

 

 

 

 

1階リビングにある吹き抜け空間です。

開放感があり、のびのびとくつろぐことが出来ます。

 

 

 

 

2階から屋根裏に通じる階段になります。

収納スペース、趣味の空間、様々な用途で使えると思われます。

 

物件情報（受付中）

登録番号

R6-13

所在地

御幸町3丁目（本庁地区）

土地面積

100.42平方メートル(30.37坪)

建物面積

107.63平方メートル(32.55坪)

建築年

平成5年9月10日新築

構造

木造セメント瓦葺2階建

間取り

4LDK

駐車場

※スペースはあるが駐車場として使えるかは現況判断

道路状況

※接道無（前面は私道）　南東

最寄施設への

アクセス

御免町幼稚園：480m　御免町小学校：500m　第一中学校：570m

新発田市役所：1.5km　バス停(御幸町二丁目)：330m　

JR駅(西新発田)：1.5km　大手町郵便局：670m　

医療機関【内科】(若桑クリニック)：1.2km

金融機関(きらやか銀行 新発田支店)：990m　

警察(下町交番)：650m

スーパー(ウオロク住吉町店)：530m

コンビニ(ファミリーマート 新発田住吉店)：500m

ドラッグストア(クスリのアオキ 新発田住吉店)：1.1km

GS(新野商店 御幸町SS)：260m

周辺情報

角地の物件で開放感のある立地状態

希望価格

400万円

現地調査日

令和6年11月14日 / 令和7年3月3日

設備状況

電気：有　ガス：都市ガス　水道：有　井戸：無　下水道：有　

浄化槽：無　電話：有　ひかり：無　TV：有　風呂：有　

トイレ：水洗　照明器具：有　冷暖房：有

家庭菜園：不可　害虫駆除歴：不明

備考

○現況での引渡しを希望
○家財道具類は現所有者側で処分予定
○水回りは全体的にリフォーム済み
○給湯器の使用可否不明
○物件の裏に変電所あり
○前面道路が位置指定道路（私道）になっており、

物件購入時には道路部分も別途売買手続きが必要

になります。（価格は要交渉）

 

※記載されている希望価格の他に、仲介手数料などの諸経費が

　かかります。

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先します。

※電気、ガス、水道、トイレ、風呂の設備については、

　修繕が必要な場合があります。

• 物件概要 （PDF 204.3KB）
• 間取図 （PDF 118.2KB）
• 内部写真 （PDF 734.2KB）

空き家物件の購入を希望される方へ

新発田市空き家バンク台帳に登録された物件の購入を希望される方や、より詳細な物件情報をお求めの方は、下記の手順で新発田市空き家バンク利用者登録申請を行ってください。

1．「利用者登録申請書」(添付データをご利用ください)と身分証明書の写しを持参のうえ、受付窓口までお越しください。

2．利用者登録が完了しましたら、市から申請者あてに郵送にて通知いたします。

3．市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて、交渉、現地見学、売買契約の手続きを行っていただきます。

4．売買契約が成立した場合、祝金を交付します。詳しくは、「【空き家バンク】で物件を「買いたい人」について」のページをご参照ください。

注意事項

1．物件の見学は申し込み順に行います。

2．後に申込まれた方は、先に申込まれた方が交渉に入らない場合または交渉を中止した場合にご案内いたします。

3．市は空き家バンク物件に関する交渉及び売買契約について、直接関与はいたしません。交渉や売買契約に関しては、市と協定を結んでいる公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。

4．空き家情報の利用に関して知り得た個人情報は、空き家バンク登録者と空き家バンク利用登録者の間における空き家バンクの取引以外のいかなる目的にも使用することはできません。

5．空き家バンク利用者登録は無料です。
(売買契約の際、別途仲介手数料がかかります。)
(物件を購入した後に、改修の費用が必要な場合があります。)

• 空き家バンク利用者登録申請書 （Word 38.5KB）
• 空き家バンク利用者登録申請書 （PDF 103.8KB）